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Gewerbeimmobilien

Parkflächen, die Rendite bringen

Fachmarktzentren, Business Parks und Bürohäuser haben Flächen, Zählpunkte und Besucherverkehr. Was fehlt, ist jemand, der Preise pflegt, Belege erstellt, Forderungen eintreibt und mit Roamingpartnern verhandelt. Genau das übernimmt ENIO — ohne dass die Hausverwaltung etwas davon merkt.

Ladepunkte mit ENIO Payment Station auf dem Parkplatz eines Business ParksBusiness Park · eine Payment Station steuert 10 AC-Ladepunkte
Ihre Vorteile

Rendite erhöhen, Aufwand bei null halten

01

Flexible Preisgestaltung

Der Eigentümer oder die WEG definiert den Ladepreis — mit oder ohne Marge, jederzeit änderbar. Bei eigener PV-Anlage sind dynamische Preise möglich.

02

Einfache Verrechnung

Zahlung über Bankomat- oder Kreditkarte. Keine Kosten für Mahngebühren oder SEPA-Einzug, keine offenen Forderungen in Ihrer Buchhaltung.

03

Lastmanagement

Dynamische Verteilung der verfügbaren Kapazität, Vermeidung von Lastspitzen, priorisiertes Laden auch in Verbindung mit Payment.

04

THG-Quote

Für halböffentliche Ladestationen rechnet ENIO die Quote automatisch ab — voraussichtlich 13 Cent je kWh für 2027, ohne Zusatzaufwand.

Mehr Ertrag

Warum dieselben Stellplätze bei ENIO mehr abwerfen

Der Ertrag einer Ladesäule entscheidet sich nicht an der Hardware, sondern am Abrechnungsmodell dahinter. Zwei Dinge machen bei ENIO den Unterschied. Erstens akzeptieren wir auch günstige Ladekarten — Betreiber mit garantiertem Fixpreis sperren diese Anbieter aus, weil sie den zugesagten Betrag nicht hergeben. Deren Kunden fahren weiter, Ihre Säule bleibt leer. Zweitens rechnen wir transparent ab: Sie sehen je Transaktion, was der Mobilitätsanbieter tatsächlich bezahlt hat und was nach Abzug des vereinbarten Disagios bei Ihnen ankommt. Bei teuren Karten bleibt diese Spanne damit bei Ihnen statt beim Betreiber — mehr Umsatz und ein höherer Deckungsbeitrag auf denselben Stellplätzen.

Karte / MobilitätsanbieterPreis, den der Anbieter verrechnetkWh pro MonatENIO — tatsächlicher Preis abzüglich DisagioModell „garantierter Preis“
Günstiger AnbieterMobilitätskarte mit großem Kundenstamm0,39 €———
Mittlerer Anbieterder häufigste Fall im Roaming0,59 €———
Teurer AnbieterFlottenkarte oder Premiumtarif0,79 €———
Summe · Pro Monat———
ENIO · Pro Jahr—
Modell „garantierter Preis“ · Pro Jahr—
Mehrertrag pro Jahr—

Disagio 10 % · Mindestpreis NaN €/kWh · Modell „garantierter Preis“ NaN €/kWh

Zur Rechnung: Preise, Kartenmix und Disagio sind Annahmen zur Veranschaulichung — Ihre tatsächlichen Konditionen hängen vom Standort und vom Kartenmix ab, und die Preise der Anbieter ändern sich laufend. Der Unterschied bleibt aber systematisch: Wir sperren keine Karte aus, und wir behalten keine Differenz ein, die Sie nicht sehen. Die Beträge sind Beispielwerte, keine echten Kundendaten.
Öffentlich zugänglich

Acht Stunden öffentlich — und bis zu 30 % Förderung

Wer seine Ladepunkte mindestens acht Stunden pro Tag öffentlich zugänglich macht, kommt in Österreich für bis zu 30 Prozent Investitionsförderung in Frage und kann zusätzlich die THG-Quote abrechnen. Die Zeitfenster und Preise dafür stellen Sie im Backend selbst ein.

  • Intern, halböffentlich und öffentlich am selben Standort trennbar
  • Mieter zu Sondertarif, Besucher zum Marktpreis
  • Volle Transparenz: alle Umsätze täglich im Backend
  • Registrierung auf ladestellen.at und gültige EVSE-ID inklusive
Ladestation im ziwa Park mit Betreiberin und ENIO-Vertreter
Referenzen

Gewerbeimmobilien mit ENIO

ziwa Park Ladestation

ziwa Group

Zehn Fachmarktzentren in Niederösterreich. ENIO übernimmt den Betrieb der Ladestationen.

10 Standorte, ein Mandant
Payment Station bei der Raiffeisen Bank Mödling

Raiffeisen Bank Mödling

Eine Payment Station steuert vier AC-Ladepunkte am Kundenparkplatz.

4 AC-Ladepunkte, eine Station
Business Park mit Ladepunkten

Donau Business Park

Zwölf AC-Ladepunkte für Mieter und Besucher, zentral über eine Station abgerechnet.

12 Ladepunkte, zwei Nutzergruppen

Wie viele Stellplätze haben Sie?

Wir rechnen Ihnen Amortisation und laufende Kosten mit Ihren Parametern durch — inklusive Fördermöglichkeiten.